Место под строительство Оперного Театра было определено в 1861 году. Для подобного сооружения требовался исключительно крепкий и глубоко заложенный фундамент. Ни для кого не было секретом, что препятствием в процессе строительства станет вода, но никто не мог предвидеть, на какой глубине и в каком количестве она будет обнаружена. Предельная глубина фундамента была необходима в связи с конструкцией сцены, основание которой надлежало установить на каркас, на глубине в 15 метров. Фундамент требовалось заложить в пропитанную водой почву, которая, вместе с тем, должна было быть достаточно твердой, дабы выдержать вес в 10,000 тонн, и, несмотря на парадоксальность, быть абсолютно сухой, так как подвалы здания были спланированы как помещения для хранения декораций и реквизита. В процессе закладки фундамента котлован оставался сухим благодаря безостановочной работе восьми паровых насосов, круглосуточно, со второго марта по тринадцатое октября, откачивавших воду. Основание, в последствии ставшее полом подвала, было залито двумя слоями бетона, двумя слоями цемента и одним слоем битума. Стены состояли из внешней перемычки, выполнявшей функцию кессона, кирпичной кладки, цементной прослойки и, собственно, самой стены, толщиной в один метр. После проведения всех черновых работ, подвальные помещения были временно залиты водой, которая, проникая в мельчайшие расщелины, блокировала их естественными отложениями, чего невозможно было достичь посредством ручной работы. На строительство здания ушло двенадцать лет, в течение которых меры безопасности, принятые при строительстве подвалов, полностью оправдали себя, демонстрируя прочность стен и полнейшую водонепроницаемость